Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Murs et Fonds de commerce Très belle affaire ! Emplacement idéale ! Lieu Touristique, Entre Capdenac et Livinhac-Le-Haut. Ce Restaurant traditionnel est actuellement ouvert du Mercredi soir au Dimanche Midi et Soir.- une clientèle fidèle à ce lieu.- Salle de 90m2 avec 50 places assises minimum.- une cuisine de 35m2 avec tous l'équipement professionnel utile pour l'activité de restauration dont une chambre froide.- la vente du fonds de commerce inclus tout le mobilier et les équipements professionnelles.- des sanitaires avec un toilette et une douche séparée.- deux réserves sèches.Le bâtiment fait 150m2 au total est dispose d'un Parking, une terrasse couverte et un espace Pelouse arborée pour l'été, au abord d'une route très passante et Touristique.De nombreux travaux de rénovation ont étés effectués, baissant considérablement les factures d'énergie.Aucun travaux à prévoir, Isolation des combles, les menuiseries changées, PAC clim réversible, peinture et décoration des locaux, le matériel de cuisine professionnelle renouvelée régulièrement.Ce Restaurant est tenu par le gérant et un mi-temps et se limite en moyenne à 30 couverts par service. Très bon chiffres d'affaires ne sera divu...
