Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hyères →
Peu de marge : une offre autour de 766 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 684 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 795 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
HYÈRES Le Mont des Oiseaux - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Hyères, l'agence Casa Immo a le plaisir de vous présenter cette élégante villa bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Tombolo de Giens, la Méditerranée et les Îles d'Or.Édifiée en 1997 sur une parcelle d'environ 260 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 118 m², pensée pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une magnifique terrasse dominant la mer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct aux espaces extérieurs. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau avec WC, un vestiaire ainsi que des toilettes invités.En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose d'une seconde chambre avec sa salle de bains privative et WC, d'un vaste espace de près de 25 m² pouvant accueillir un bureau, une troisième chambre ou une suite supplémentaire selon vos envies, ainsi qu'une buanderie et un atelier.Un grand garage avec porte motorisée vient parfaire les prestations de cette propriété.La villa bénéficie d'équipements de...
