Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 384 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 210 400 € | — mise en ligne |
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Nichée dans une rue résidentielle calme, à quelques pas du centre de Villefranche-de-Rouergue et d'un grand supermarché, cette agréable villa de plain-pied offre tous les avantages d'un emplacement central sans les nuisances de la circulation.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès à une véranda, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Cette maison conviendra parfaitement à un couple souhaitant profiter d'une retraite paisible à proximité des commodités, tout en offrant également suffisamment d'espace pour une famille plus nombreuse grâce aux pièces supplémentaires situées au sous-sol.La propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz ainsi que du double vitrage au niveau principal, assurant un confort optimal toute l'année.Offrant environ 152 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², cette maison bien essite aucun travaux immédiats. Une belle opportunité à saisir !
