Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Capelle-Bonance →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 216 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 163 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Florian Salabert vous propose: Maison rénovée avec goût sur les berges du Lot de Saint-Geniez-d’olt. Située dans un environnement recherché, au cOEur du village, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à deux pas des berges. Très lumineuse et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.Les nombreux atouts :Maison clé en mainGrand garage avec portail motoriséBalcon exposé Sud-EstTrès faible taxe foncière : 450 €Rénovation de qualité réalisée avec des artisans locauxMaison agréable et très ajouréeLes conforts :Insert bois2 climatisations réversiblesRadiateurs électriques à inertie AcovaComposition de la maison :Au rez-de-chaussée :Grand garageChambre d’été d’environ 16 m²Salle d’eauAu 1er étage :Salon / salle à manger de 28 m²Cuisine 6.41Chambre 9.10Au demi-étage :Salle d’eau avec WC2ème étage :Chambre mansardée 8 m² Carrez / 22,60 m² au solBien rare sur le secteur, dans un village dynamique et touristique apprécié toute l’année.Plus d’informations et visites sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièc...
