Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pruines →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Saint-Félix-de-Lunel, à moins de 8 km de Saint-Cyprien-sur-Dourdou et de ses commodités, cette belle maison construite en 2007 par un constructeur aveyronnais vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme.Accessible de plain-pied, elle offre environ 100 m² habitables. Vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur une lumineuse pièce de vie, avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.La maison dispose également d'un sous-sol complet de même superficie avec coin buanderie, garage et nombreux espaces de rangement ou possibilités d'aménagement.Implantée sur une parcelle de 976 m², elle bénéficie de prestations appréciées :– Poêle à granulés– Chauffage au sol– Belles ouvertures modernes– Accès terrasse depuis la cuisine et le séjour– Maison lumineuse et fonctionnelleLocalisation idéale, au calme, proche Conques-en-Rouergue, à proximité des écoles et commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140...
