Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Almont-les-Junies →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur la commune de Decazeville, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce studio atypique de plus de 38 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de la fin des années 70.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque gaz et hotte).Sa particularité : une estrade avec quelques marches qui permet de délimiter naturellement l'espace salon de l'espace nuit, offrant ainsi un agencement original et fonctionnel.Vous trouverez également :- une salle d'eau avec cabine de douche récente,- un WC indépendant,- des rangements dans l'entrée.La résidence dispose d'espaces communs propres et régulièrement entretenus et l'appartement est équipé d'un interphone.Emplacement pratique, proche des commodités et du centre-villeIdéal pour :- un premier achat,- un investisseur,- ou une personne seule recherchant un logement fonctionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 511,10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 €...
