Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 121 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Située dans une impasse privée, au calme tout en restant à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et desservie par les transports en commun, cette maison familiale d'environ 98 m2 offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une vie de famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage et une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. Il existe également un escalier extérieur permettant d'accéder au jardin. À l'extérieur, le jardin privatif arboré et son espace terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère chaleureuse et facile à vivre. La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un entretien soigné permettant une installation immédiate sans travaux particuliers. Les maisons offrant quatre chambres, un jardin, un garage et la proximité des commodités restent aujourd'hui des biens particulièrement...
