Nouvelle annonce

Porte d'entrée de l'Aubrac
Curières 12210

Agence NORD AVEYRON IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
186 000 €
125 m² 7 pièces 1 488 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cassuéjouls

1 488 €/m²
Prix demandé au m²
5,9%
Rendement locatif brut estimé
906 €/mois
Loyer estimé (7,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cassuéjouls →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 186 000 € — mise en ligne
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Description

A découvir, cette maison de 1935, rénovée en1970, son joli terrain plat et arboré avec sa vue dégagée, située à la sortie du paisible village Curières. En direction du Devez et de la foret domaniale, porte d'entrée du plateau de l'Aubrac. Comprenant: Au-rez-de chaussée: deux garages, un grand atelier, une chaufferie, deux caves. Au rez-de-jardin: une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie, un salon, salle d'eau et wc. A l'étage: troix grandes chambres dont deux avec des points d'eau, une salle de bain avec wc. Les combles isolés sont aménageables. 

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