Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 892 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 193 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pascal ARCURI vous propose: Appartement T4 de 102 m² traversant avec balcons – 5ᵉ étage avec ascenseurSitué dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du parc de la Victoire et de toutes commodités (écoles, pharmacie, kinésithérapeute, boulangerie, boucherie, supérette…), cet appartement T4 de 102 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.Au 5ᵉ étage dans d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agencement fonctionnel.Il se compose de :Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balconUn salon indépendantUne cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, avec accès à un second balconDeux chambres dont une avec placards intégrésUne salle d’eauUn WC indépendantDe nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble.En annexes, vous disposerez d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement privative.Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC et les volets roulants sont électriques.A voir rapidement !!!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés da...
