Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asprières →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 142 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 257 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Delphine Thevenin vous propose: En EXCLUSIVITÉ à Capdenac-Gare, propriété exceptionnelle et atypique.Découvrez cette spacieuse habitation de 225 m² comprenant 5 chambres dont 3 possèdent leur propre salle d'eau indépendante, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, un bureau, une cuisine séparée et une belle pièce de vie très lumineuse.Le tout sur un terrain arboré de 1960 m² entièrement clôturé (rare en centre ville).Possibilité de revendre une partie du terrain si nécessaire (acquéreurs intéressés).Idéale pour une grande famille avec enfants et les amoureux du tout à pieds.100 m2 supplémentaires sont actuellement exploités en atelier de peinture avec un accès direct sur l'extérieur de la propriété, offrant de nombreuses possibilités en fonction de vos projets.De plus, un garage vous permet de stationner en toute sécurité jusqu’à trois véhicules sans compter la cours intérieure.Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreuses surprises que vous réserve cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Cod...
