Nouvelle annonce

À 20 min du Centre-Ville de Rodez, Magnifique Maison en pierre rénovée
Quins 12800

Agence IMMO de France - SMC Rodez Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
370 000 €
236 m² 8 pièces 1 568 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabanès

1 568 €/m²
Prix demandé au m²
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 853 €/mois
Loyer estimé (7,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabanès →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 370 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité, Magnifique Maison Type 8 en pierre rénovée sur une parcelle de 7635 m² dans un cadre verdoyant. La maison a été entièrement rénovée en 2008/2009, elle est composée d'une spacieuse salle à manger, grand salon, cuisine indépendante, cellier, cinq chambres avec salles d'eau, WC...à visiter !

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