Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessuéjouls →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 133 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement duplex de 95 m2 situé au coeur d'Espalion, au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie lumineux et confortable. Au premier niveau, profitez d'un vaste salon de 35 m2, d'une cuisine spacieuse de 17 m2, d'un WC et d'une cage d'escalier menant à l'étage supérieur. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bain de belle taille avec baignoire, un second WC séparé . L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une vue dégagée. Enfin, il bénéfice également d'une cave, idéal pour le stockage. Ce bien rare, en excellent état, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder !
