Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coubisou →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Thomas Fixes vous propose: Maison de caractère avec piscine, bois et rivière – Proche Espalion (Coubisou)Sur les hauteurs d'Espalion, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère datant de 1830, exposé plein sud et offrant un cadre de vie exceptionnel.✅ 162 m² habitables✅ 6 chambres✅ Terrain de 2 500 m² devant la maison✅ 2 hectares de bois✅ La rivière La Coussane longe la propriété✅ Eau de ville + source privée✅ Piscine 10 x 5 m (2002)La maison a conservé tout son charme avec ses beaux planchers bois et sa toiture en lauze d'origine entretenue. Dépendances :* 3 garages* 1 hangar* 2 caves* 1 atelier* Potager Chauffage :* Chaudière bois (2010)* Chaudière fioul (2015)Travaux à prévoir :* Menuiseries simple vitrage* Électricité à moderniser* Assainissement individuel à mettre aux normesCette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire, un projet familial ou touristique. À quelques minutes seulement des commodités d'Espalion.Un bien rare dans un cadre naturel exceptionnel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera deman...
