Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabanès →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 262 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jules Lacombe vous propose: Situé sur un terrain d'un hectare avec verger et bassin, cet ensemble offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances : un hangar ouvert, une grange en excellent état (charpente métallique, bac acier récent) avec atelier, un appentis et une ancienne porcherie à la toiture rénovée.La maison de 166 m2 habitable, bâtie sur caves, propose une vie à l'étage.L'entrée s'ouvre sur une salle à manger avec poêle à bois, desservant un salon, une cuisine, une salle d’eau, un wc indépendant et une véranda chauffée avec terrasse et vue. Une aile attenante à rénover offre une chambre supplémentaire et un séjour. Le second niveau dispose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC.Aspects techniques : L'assainissement individuel est conforme. Prévoir une enveloppe de travaux pour le confort thermique (simple vitrage, isolation des murs), la mise aux normes électriques et la révision d'une partie de la toiture. Chauffage fioul, bois et climatisation dans la véranda. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du C...
