Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sainte-Radegonde →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 285 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Maison individuelle de type T7, actuellement divisée en deux appartements T4 déjà loués.Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et recherché.Idéal investisseur, ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à la configuration actuelle. Chaque appartement dispose de son propre garage ainsi que d'une parcelle de jardin privative.L'ensemble présente également un beau potentiel d'évolution après quelques travaux de rafraîchissement, permettant d'envisager une optimisation de l'aménagement ou une revalorisation du bien selon vos projets.Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Magda ARNAUD EI, agent commercial (RSAC 890571094)
