Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 307 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé boulevard de Bonald, au cœur de Millau, au 2ième étage d'une copropriété, cet appartement de type 3 offre une surface habitable d'environ 114m².Il se compose actuellement d'un double séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, toilettes et dégagements.Son Principal atout : son potentiel de division.Grâce à sa configuration et à ses volumes, le logement peut être réaménagé afin de créer deux logements : un grand appartement de type 2 + un studio disposant de sa propre entrée et de sa salle d'eau.Bien rare par son beau potentiel de transformation et de valorisation.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 396,51 €. Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeurSGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033762)
