Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (855 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Située en plein centre-ville, dans un quartier calme et recherché, à seulement 500 mètres des commerces et commodités, cette maison de caractère de 186 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 700 m², elle se compose actuellement de plusieurs espaces permettant la création de différents logements :Au rez-de-chaussée : possibilité d’aménager un spacieux T2 d’environ 70 m² avec accès direct à un agréable jardin arboré.À l’étage : un vaste espace pouvant être configuré en appartement T4 familial, ou être divisé en plusieurs logements selon vos besoins.Projet locatif envisageable :un T2 au rez-de-chaussée,un T1 bis au 1er étage,un T2 au dernier niveau.Les extérieurs constituent un véritable atout avec :un terrain arboré d’environ 700 m²,2 garages,un cabanon de jardin.Une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel. À découvrir sans tarder !Maison de ville 186 m² – Fort potentiel d’investissement – Jardin 700 m² – 2 garages
