Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 257 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 686 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 263 000 € | — mise en ligne |
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Sixième Avenue Figeac !Nous vous proposons ce bien situé à Villefranche-de-Rouergue, dans un quartier calme, éloigné de la route principale.Elle est également à 5 minutes de l'école maternelle, du collège et du lycée, ainsi qu'à 5 minutes du centre commercial Carrefour.Sur une parcelle de 2021m², cette maison sur deux niveaux pour une surface totale de plus de 156m² offre de multiples possibilités.Maison sur 2 niveaux, au rez de chaussée, un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, une buanderie , une salle de bain avec une belle baignoire d'angle et une petite douche qui desservent la chambre du même étage, un wc avec lavabo, une première chambre qui peut également servir de bureau, une deuxième chambre plus grande et un sous-escalier, ainsi qu'un couloir amenant à l'étage.Létage se compose d'un salon / salle à manger / cuisine orientés plein Sud, un couloir qui saura accueillir votre retour chez vous, une salle d'eau, un deuxième wc avec lavabo, une troisième chambre avec un placard de rangement, une quatrième chambre transformable en bureau également, une cinquième chambre et une veranda.Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au 06 20 56 17 35. Erwan Haff...
