Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglars-Saint-Félix →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 748 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Belle maison individuelle de 131m2 habitable avec grande terrasse couverte et vue panoramique. La maison est située sur un terrain clôturé de 2522m2 entre Villefranche de Rouergue et Rodez. Au rez de chaussée il y a un entrée desservant un séjour de 31m2 avec cheminée et insert, une grande cuisine intégrée donnant accès à la terrasse couverte de 38m2 avec belle vue sur la campagne, une grande chambre avec des portes ouvertes au jardin, une salle d'eau et une toilette séparée. Au premier étage vous trouvez trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Au rez du jardin il y a un grand garage pour deux voitures et deux caves attenantes. La maison dispose d'un chauffage électrique et l'assainissement est mis aux normes. La maison, construit en 1975, est très bien entretenu et en parfait condition, mais nécessite de la décoration pour la remettre au goût du jour. Les propriétaires offrent le possibilité d'acquérir de terrain attenant. A juste 4 km vous avez toutes les commodités et l'écoles à votre disposition. A Rodez, avec son aéroport, à 38 km et Villefranche de Rouergue à 22 km vous avez également les grandes surfaces, restaurants, festivals et d...
