Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 795 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement de 78 m², idéalement situé en plein cœur de Millau. Composé de trois pièces, il séduit par ses volumes généreux et ses poutres apparentes qui apportent un cachet chaleureux à l’ensemble. La pièce de vie principale est lumineuse et se prolonge par une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir famille et amis autour d’un bon repas. L’agencement astucieux permet de distinguer un bel espace salon et une chambre spacieuse, toutes deux baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le parquet bois et le mobilier soigné créent une ambiance accueillante tout en préservant l’authenticité du lieu. On appréciera la configuration traversante qui favorise la circulation de l’air et la luminosité dans tout l’appartement. Ce bien rare réunit le confort moderne et le charme de l’ancien, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et animations du centre-ville de Millau. Idéal pour un premier achat ou investir dans une ville dynamique aux portes du célèbre viaduc.
