Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaguier-sur-Rance →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Estelle Pezet vous propose: Très jolie maison de village en pierre d'environ 80m2 rénovée avec terrasse et jardin d'environ 540 m2 non attenant offrant une vue imprenable sur Saint Sernin sur rance. De par son histoire et sa localisation dans le coeur historique du village, cette maison présente une disposition de pièces atypique : une grande pièce de vie avec poêle à bois et clim réversible donnant accès à un coin cuisine à réaménager. Au même niveau se trouve une jolie chambre avec beaucoup de charme.Un escalier sur la terrasse mène alors à deux belles chambres et un coin bureau situées sous la pièce de vie .La particularité principale de cette maison est l'accès aux salles d'eau par l'extérieur (une par la terrasse et une par l'extérieur de la maison, possibilité de créer une salle d'eau dans l'actuel coin cuisine et d'intégrer la cuisine dans la pièce de vie).La maison dispose également de 3 belles caves , idéal pour le stockage alimentaire de par leur fraîcheur ou pour le matériel divers.Idéal comme résidence principale ou secondaire, possibilité d'acquérir en plus un garage dans le village.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignementsHonoraires d'age...
