Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 282 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 521 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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Grande maison familiale, idéalement située à proximité des écoles et des commerces, à moins d'un kilomètre du centre de Villefranche-de-Rouergue. La propriété offre environ 190 m² habitables répartis sur deux niveaux, au-dessus d'un vaste sous-sol, sur un terrain d'environ 5 000 m², composé en partie d'un jardin bien entretenu et en partie d'un espace boisé à l'arrière.La maison comprend :Premier étage :Un grand séjour / salle à manger , une cuisine indépendante , deux chambres , une salle de bains , un WC séparé , deux terrasses et un balcon faisant le tour de la maison.Deuxième étage :Un très grand espace de combles aménagés offrant la possibilité de créer plusieurs chambres , un studio / chambre indépendant(e) , un WC avec lavabo indépendant.Rez-de-chaussée uUn très grand garage , une chaufferie indépendante , une cave à vin , Un WC .Accès direct au jardin à l'avant de la propriété.La maison est équipée du chauffage central au fioul et du double vitrage aux étages supérieurs. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement supplémentaire à l'étage. Aucun travaux immédiats ne sont à prévoir.À noter bien que la maison soit située dans une impasse calme...
