Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clairvaux-d'Aveyron →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 237 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec appartement indépendant et fort potentielSaint-Christophe-Vallon. À seulement 10 minutes de l'aéroport et 20 minutes de RodezUne propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.Implantée sur un terrain de 954 m², cette maison d'environ 255 m² habitables se compose d'une habitation principale d'environ 163 m², complétée par un appartement indépendant de 92 m², actuellement libre d'occupation.L'ensemble bénéficie également d'un grand garage de près de 78 m², d'espaces extérieurs agréables et d'une excellente exposition.Une construction de qualitéConstruite en 1982, cette propriété a été réalisée avec des matériaux de qualité : charpente traditionnelle, toiture en ardoise soigneusement entretenue et murs doublés en briques.La maison profite d'une belle luminosité et d'un environnement agréable, tout en restant proche des commerces et services de Saint-Christophe-Vallon.La maison principale ? environ 163 m² :- Entrée d'environ 7 m²- Salon de 16,4 m²- Salle à manger de 23,7 m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud d'environ 30 m²- Cuisine indépendante de 14 m² avec bal...
