Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Druelle Balsac →
Peu de marge : une offre autour de 309 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 686 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 316 500 € | — mise en ligne |
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À vendre à Rodez, dans le secteur recherché des Moutiers, cette belle maison d’environ 188 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et d’un jardin arboré.Pensée pour la vie de famille, cette maison propose plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place, tout en conservant des moments de convivialité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et accueillante, avec une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager les moments du quotidien.Dans le prolongement, une véranda exposée plein Sud apporte une belle luminosité tout au long de l’année et permet de profiter d’un espace supplémentaire tourné vers le jardin.Une chambre parentale avec rangement, salle d’eau et WC permet de vivre confortablement sur un même niveau.À l’étage, la maison offre un espace complémentaire pouvant accueillir un second lieu de vie, avec un salon-séjour lumineux avec sols en granit, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau.Cet étage peut parfaitement convenir à des enfants, des adolescents ou permettre de recevoir famille et amis en toute indépe...
