Nouvelle annonce

Entre La Bastide l'Eveque et Villefranche de Rouergue : Gran
Le Bas Ségala 12200

Agence Agence Hurlevent Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
64 500 €
140 m² 461 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Bas Ségala

Rentabilité 80/100
461 €/m²
Prix demandé au m²
22,8%
Rendement locatif brut estimé
1 226 €/mois
Loyer estimé (8,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 64 500 € — mise en ligne
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Description

Grange à rénover entièrement avec batiment agricole située sur la commune de Bas Ségala, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2. Beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Non soumis au DPE, Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur.

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