Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 018 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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TOPS IMMO vous présente cette maison de plain-pied construite en 2019 située sur la commune de Saint Rémy, entre Villeneuve et Villefranche de Rouergue. Elle offre une surface habitable d’environ 111m2, un sous-sol total avec garage, un second garage extérieur, une piscine et un terrain d'environ 1500m2. La maison, de style contemporain, offre une pièce de vie de 50m2 très lumineuse et ouvrant sur la terrasse. Elle abrite une cuisine ouverte avec ilot central et un vaste séjour / salle à manger. S’ajoute un cellier de 5,5m2 et un WC. Le coin nuit propose une suite parentale d’environ 20m2 (chambre, dressing et salle de douche avec WC), deux chambres de 11m2, une salle de bain de 5m2 et un WC. La maison est chauffée et rafraichie avec une climatisation réversible dans le séjour, complété par des convecteurs électriques. Le sous-sol totalise environ 120m2 avec une partie garage de 64m2 et le reste en espace de rangement. Le garage extérieur fait 28m2. L’assainissement individuel est aux normes. Les atouts de cette maison : aucun vis-à-vis, une superbe vue dégagée, une classe énergétique « B », une taxe foncière raisonnable (997 euros) et aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarde...
