Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubin →
Peu de marge : une offre autour de 41 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 42 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison de ville est proche de toutes les commodités nécessaires ainsi que des Cures Thermales de Cransac les Thermes. Une belle opportunité à ce prix. Bien-sur des travaux de rénovations seront à prévoir mais pas de gros œuvre. Sa classification énergétique "F" ouvre droit à des aides de l'Etat. Cette maison possède deux chambres avec une salle d'eau dans chacune d'elles. Un espace salon cuisine ouvert. Un véranda d'environ 30 m² offre une belle pièce supplémentaire. Certaines huisseries ont déjà été changées et sont en PVC/double vitrage avec volets roulants. La chaudière au fuel est totalement neuve. Le terrain d'environ 2000m² est pentu mais il possède un puits, à "redécouvrir". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 42 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443299326
