Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambeyrac →
Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 210 800 € | — mise en ligne |
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Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette grande maison de caractère en pierres située dans la commune recherchée de Montsalès, à seulement 10 minutes de Villeneuve d'Aveyron.La maison offre 5 grandes chambres (dont une au rez-de-chaussée), ainsi qu'un très grand séjour / salle à manger et une grande cuisine. La façade exposée plein sud permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donne sur un grand jardin d'environ 3 000 m². Le terrain est constructible, offrant plusieurs possibilités : ajout de dépendances, installation d'une piscine ou même division du terrain afin de créer une seconde parcelle constructible.La maison, construite en 1965 et conçue comme résidence secondaire, offre environ 150 m² habitables. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte et présente plusieurs éléments de caractère, notamment son escalier principal. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la fosse septique et l'électricité, pour répondre aux normes actuelles.La maison se compose de :Rez-de-chaussée :Entrée directe dans un grand séjour / salle à manger de 40 m² avec deux accès vers la gran...
