Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison de caractère, idéalement implantée au cœur historique de Villefranche-de-Rouergue, développe environ 212 m² au sol répartis sur quatre niveaux principaux d'environ 53 m² chacun, auxquels s'ajoute une cave voûtée en sous-sol. - Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de vie agréable comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre. L'ensemble conserve du cachet avec ses moulures, ses cheminées décoratives et ses éléments anciens valorisés. - Au premier étage, une grande chambre offre de beaux volumes, avec un espace pouvant accueillir rangements ou coin bureau. - Au deuxième étage, une seconde chambre profite également d'une belle surface, laissant des possibilités d'aménagement selon les besoins. - Au troisième étage, une troisième chambre mansardée, sous charpente apparente, séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit atelier. Notons que chaque chambre dispose d'une salle d'eau/wc. Le grand luxe. En sous-sol, une vaste cave voûtée complète l'ensemble, idéale pour du stockage ou pour conserver l'esprit patrimonial de la bâtisse. La maison bénéficie de nombreuses ouvertures qui apportent une belle luminosité, ainsi que d'une vue d...
