Nouvelle annonce

T2 de 52 m² à Olemps avec parking
Olemps 12510

Agence Arthurimmo.com Rodez Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
129 000 €
52 m² 2 pièces 2 461 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Olemps

2 461 €/m²
Prix demandé au m²
5,5%
Rendement locatif brut estimé
593 €/mois
Loyer estimé (11,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Olemps →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

Situé à Olemps, dans petite résidence. Appartement de 52,42 m² agréable et fonctionnel. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Cet appartement saura séduire aussi bien les jeunes actifs que les couples ou investisseurs par sa localisation. Proche des commodités et des axes principaux, il constitue une belle opportunité pour s'installer dans un secteur calme et recherché. Parking extérieur privatif. Chauffage individuel électrique.

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