Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Druelle Balsac →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 620 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Passez la porte et découvrez un bel espace de vie traversant et chaleureux, il se compose d'un espace salon cosy avec sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver.Un coin repas convivial.Un espace cuisine à aménager selon vos goûts.L'Étage : L'Espace Nuit3 belles chambres, dont une suite parentale confortable.Une salle de bains indépendante.Sous-sol / Annexes : Un bel espace de stockage pour vélos, outils ou rangements, ainsi qu'une chaufferie.Côté technique : Chauffage au gaz avec une chaudière récente, un vrai atout pour votre confort et vos économies d'énergie.Des travaux sont à prévoir (remplacement des fenêtres et décoration globale) pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Une fois personnalisée, cette maison se transformera en un véritable coup de coeur.
