Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Druelle Balsac →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Je vous propose en exclusivité cette agréable & lumineuse maison 1950 idéalement située dans une rue calme du Monastère à quelques pas de Rodez idéalement située dans une ruelle au calme. Bien distribuée, la maison d'une superficie totale d'environ 150m2 est composée de trois niveaux chacun de 50m2: -au niveau principal, un hall d'entrée déservant un lumineux séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. -à l'étage, un hall ouvrant sur 3 chambres dont une avec un point d'eau. -au rez de jardin, un atelier/garage aménageable ouvrant sur un jolie jardin clos, arboré et sécurisé & bénéficiant d'une trés belle vue dégagée. Bien construite, de nombreux matériaux nobles tel que la pierre, la très belle charpente & la toiture en ardoise, ses parquets & portes seront conservés, ainsi que la cuisine de de très belle facture. Cette maison familiale de première main a toujours bénéficié d'un bon d'entretien mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel et sa splendeur. Bien rare sur le marché présentant un excellent potentiel.Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351,...
