Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Druelle Balsac →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 757 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Charmant appartement T3/4 avec garage, cave et jardin commun – À deux pas du centre-villeIdéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.L'appartement bénéficie du chauffage au gaz de ville, d'une entrée sécurisée et ne nécessite aucun travaux.En complément, vous profiterez d'un garage, d'une cave ainsi que d'un agréable jardin commun.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
