Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calmels-et-le-Viala →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 412 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 219 500 € | — mise en ligne |
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À vendre, à Saint-Affrique (12400), maison de type 5 d'une superficie habitable de 91 m2. Au rez-de-chaussée, un garage, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau avec WC et chaufferie, ainsi qu'une grande pièce de stockage. Au niveau N-1, vous trouverez également une cave. À l'étage, cuisine séparée, salon-séjour, un couloir desservant trois chambres, et une salle d'eau avec WC. Chauffage par pompe à chaleur air-eau, volets roulants électriques, double vitrage, tout à l'égout et toiture isolée. À l'extérieur, un beau jardin avec puits et arbres fruitiers (mirabelliers, pruniers, cerisiers, figuiers). Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de volume. A visiter sans tarderCette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
