Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 031 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le très recherché quartier du Crès, sur les hauteurs de Millau, cette belle villa des années 80, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de tranquillité. Offrant une agréable exposition et une superbe vue dégagée sur la Pouncho d'Agast, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Elle dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Son vaste sous-sol d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, salle de jeux ou encore salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en bois, véritable invitation à la détente, face à un panorama exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder !
