Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Druelle Balsac →
Peu de marge : une offre autour de 633 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 386 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MAGNIFIQUE maison T7 d'architecte de 260m² sur le secteur prisé de la boule d'or, à 5 minutes à pied du centre-ville !!Produit exceptionnel et rare, rénové en 2016 (électricité, chaudière, menuiseries?), puis une seconde partie de travaux sur les deux dernières années (crépis, extérieur, zinguerie...) elle propose des prestations de grande qualité.Difficile d'aborder tous ses points positifs, mais sa surface généreuse, ses multiples ouvertures, sa sublime pièce de vie baignée de soleil, sa grande terrasse, ses nombreuses chambres, sa magnifique vue dégagée, et j'en passe, suffiront à immédiatement vous séduire.La maison est composée d'une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie de 80m² avec cuisine ouverte, avec accès direct sur une incroyable terrasse de 40m² sans vis à vis et bénéficiant d'une vus splendide. Sur le même niveau vous trouverez un wc, une chambre et une salle d'eau. En passant par l'escalier ajouré et surplombé d'un puit de lumière, vous accédez à une grande pièce aux multiples possibilités (second salon, salle de jeux, chambres et salle d'eau...) avec baie vitrée et terrasse de 30m², à trois chambres de 12m² avec chacune leur salle d'eau, à une chambre paren...
