Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 321 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 81,57 m², quasiment de plain-pied, entièrement rénové avec soin. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 41,4 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée, ouvrant sur deux agréables terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres de belles dimensions (11,6 m² et 19,65 m²), une salle d'eau aménagée pour les personnes à mobilité réduite, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste cave de 55 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. La rénovation, réalisée par des professionnels, comprend le doublage des murs, une installation électrique et une plomberie entièrement refaites, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec de beaux radiateurs en fonte, alliant confort et charme. Très lumineux et offrant de généreux volumes, ce bien présente un atout supplémentaire : la grande chambre bénéficie d'un accès indépendant, permettant d'envisager différents usages (activité libérale, espace professionnel, chambre d'amis indépendante ou investissement locatif). Les charges de copropriété sont faibles et restent à définir, la copropriété étant actuellemen...
