Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Capelle-Bonance →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 837 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 78 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité avec notre agence, venez découvrir ce nouveau bien à la vente ! Il s'agit d'un appartement/maison situé dans le complexe village vacances de Goélia a St Geniez d'olt. Vous entrez dans une copropriété vous permettant de profiter de l'ensemble des infrstructures du village vacances, n'hésitez pas à vous rendre sur leur site pour les découvrir ! Cette maisonnette se compose d'un coin cuisine accédant à une trés belle terrasse, 2 chambres, mezanine, 1 salle d'eau en rez de chaussée et une salle de bains à l'étage. L'intérieur est en bon état général, entièrement équipé et prêt à être habité. Un parking privatif permet un acces facile. Le bien est actuellement confié a une société de gestion saisonnière. Les revenus générés par cette gestion sont bien sûr au bénéfice du propriétaire et ne sont pas négligeablesautour de 3700 EUR. Le bien peut aussi être occupé par son propriétaire à certaines dates. La fin de cet engagement est programmée au 31 octobre 2027. A compter de cette date, le propriétaire des lieux pourra occuper/louer le bien à sa guise. Si vous souhaitez avoir un pied à terre dans notre région et alterner avec une gestion locative, ce bien est peut être fait po...
