Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asprières →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 640 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 209 900 € | — mise en ligne |
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A 10 min de Capdenac, découvrez cette grande maison individuelle offrant 128 m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 3 800 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un artisan/bricoleur grâce à ses annexes exceptionnelles.L'accès à l'habitation se fait par le rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un grand palier lumineux. Ce niveau propose deux chambres confortables dont une avec un point d'eau privatif, un bureau fonctionnel et une salle d'eau avec WC. Un vaste espace de stockage de 38 m² ainsi qu'un grand garage de 68 m² complètent l'ensemble.À l'étage, l'espace de vie principal se distribue autour d'un couloir central. On y trouve deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, un salon / salle à manger chaleureux de presque 30 m² équipé d'un insert bois ouvrant directement sur un balcon, et enfin une cuisine indépendante et fonctionnelle de 16 m².En prolongement de la cuisine, une superbe véranda de 45 m² offre une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Elle donne directement sur une grande terrasse extérieure de 72 m², idéale pour les repas d'é...
