Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sévérac d'Aveyron →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Dans une rue typique du vieux Sévérac d'Aveyron, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons en pierre réunies, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel sur environ 195 m2 habitables, répartis sur trois niveaux.L'ensemble, traversant, offre de véritables atouts pour un projet familial ou d'investissement. Il comprend également :Un grand garage attenant (environ 67 m2)Une ancienne étable en sous-sol d'environ 70 m2 (structure à conforter)Un puits, élément patrimonialUne cheminée à foyer ouvert, plusieurs volumes lumineux et de belles hauteurs sous plafondPoutres apparentes, cachet et authenticité à révélerÀ prévoir : rénovation globale -- menuiseries simple vitrage, chaudière fioul, DPE en cours de réalisation. Toiture récente en ardoise.Un projet de charme pour qui souhaite redonner vie à une bâtisse ancienne en coeur de village, avec un vrai potentiel d'aménagement (habitation, gîte, atelier...).
