Nouvelle annonce

Annonce Sainte-Eulalie-de-Cernon
Sainte-Eulalie-de-Cernon 12230

Agence J.M.B. IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
335 500 €
195 m² 7 pièces 1 721 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cavalerie

1 721 €/m²
Prix demandé au m²
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 784 €/mois
Loyer estimé (9,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cavalerie →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 335 500 € — mise en ligne
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Description

Maison de caractère au cœur d'une cité templière - Au cœur d'une remarquable cité templière du Larzac, découvrez cette demeure de 195 m² habitable absolument atypique, véritable témoin de plusieurs siècles d'histoire. Cette demeure de caractère a su conserver toute son authenticité et son cachet d'antan. Elle abrite encore de nombreux éléments architecturaux et matériaux anciens, dont certains remontent aux XIIe-XIIIe siècles ainsi qu'au XVIIe siècle, qui lui confèrent une atmosphère unique. Pierres anciennes, murs et arceaux à l'appareillage remarquable, contreforts, ouvertures anciennes, plafond à la française avec poutres sculptées, cheminée historique et autres éléments patrimoniaux racontent l'histoire singulière de cette bâtisse. Le document historique consacré à la maison mentionne notamment son appartenance à l'ancienne commanderie, son accès par un portail du XVIIe siècle, ainsi que la présence de nombreux éléments architecturaux anciens remarquablement conservés. La maison bénéficie également d'un jardin et de terrasses, véritables espaces privilégiés dans cet environnement historique, offrant charme, calme et intimité. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable morce...

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