Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cavalerie →
Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 141 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 113 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur des remparts de La Cavalerie, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un potentiel particulièrement rare.Actuellement aménagée en local commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 45 m2, la propriété dispose à l'étage d'un appartement comprenant une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à rénover. Cette dernière offre la possibilité d'aménager une seconde chambre ou d'agrandir le salon selon les besoins et les envies du futur acquéreur.Le rez-de-chaussée, actuellement à usage commercial, constitue un véritable atout grâce à son emplacement stratégique au coeur des remparts. Il pourra être conservé dans sa vocation actuelle afin d'y développer une activité professionnelle ou commerciale, ou faire l'objet d'une transformation en espace d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.Ce bien offre ainsi une grande diversité de projets : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, création d'un logement familial ou encore acquisition d'un bien à usage mixte habitation et commerce.La maison bénéficie d'un chauffage électrique, du tout-à-l'...
