Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Druelle Balsac →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 727 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Quartier Cardaillac, rare appartement T2 de 33m² avec grand garage de 30m², en monopropriété = pas de charges et de contraintes liées à une copropriété.L'appartement est composé au rez-de-chaussé d'un grand garage avec point d'eau, entrée et cage d'escalier, au premier étage vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau rénovée et une belle chambre avec placard. Il bénéficie d'un toit terrasse réétanchéifié, pouvant être exploité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage électrique par radiateurs et l'électricité a été refaite.Il demandera un rafraîchissement, et au besoin quelques travaux d'amélioration énergétiques.Idéal pour un investisseur, une résidence principale, il offre un gros potentiel à moindres frais.A visiter rapidement. (7.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
