Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Druelle Balsac →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 759 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Jolie maison d'architecte de 216 m² avec piscine, située à proximité immédiate du centre-ville, sur un terrain de 1 349 m², offrant une magnifique vue sur la cathédrale. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant chacune d'un point d'eau, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche. Le sous-sol comprend une annexe aménageable selon vos envies, une cave et deux garages. Une maison lumineuse, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités.À visiter sans tarder !
