Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Druelle Balsac →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 062 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T4 de 113 m2 Rez-de-chaussée Proche centre-ville de Rodez Investissement locatif clé en main À saisir : cet appartement T4 de 113 m2, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme, est idéal pour un investissement locatif rentable. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, il allie confort, praticité et emplacement stratégique. Composition : ? 3 chambres spacieuses et lumineuses Parfaites pour une famille ? 2 salles de bain Confort optimal ? Séjour convivial Espace de vie chaleureux ? Cuisine équipée Prête à l'emploi Atouts majeurs : Accès facile : rez-de-chaussée sans escaliers, idéal pour tous Emplacement premium : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et animations du centre-ville Locataire déjà en place : 600 EUR/mois hors charges Rentabilité immédiate et potentiel de valorisation attractif Visites sur rendez-vous : ne tardez pas à découvrir ce bien !Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! La résidence comprend 75 lots, dont 28 lots d'habitation. DPE E Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3330 EUR et 4570 EUR Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge...
