Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Druelle Balsac →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (946 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Rodez, découvrez cette spacieuse maison de ville de 185 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.Dès l'entrée, vous accédez à un garage ainsi qu'à un local professionnel indépendant, idéal pour une activité libérale, un bureau ou un espace dédié au télétravail.Le premier niveau accueille une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau.Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal à chaque occupant.Enfin, les combles aménagés accueillent une cinquième chambre, idéale pour une chambre d'amis, un espace adolescent ou un bureau.Cette maison de caractère, située en plein centre-ville de Rodez, séduira aussi bien une famille à la recherche de beaux volumes qu'un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur
