Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 197 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 283 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 201 400 € | — mise en ligne |
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Située à proximité immédiate du centre-ville et des complexes sportifs, maison d'environ 157 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos, plat et arboré de 3 201 m². Elle bénéficie également d'un sous-sol en rez-de-jardin comprenant cave, buanderie et espaces de stockage, ainsi qu'un garage. Le niveau principal se compose d'une entrée avec dégagement de 8,50 m², d'une salle à manger de 15,63 m², d'une cuisine de 11,35 m² et d'un salon de 12,62 m² et une chambre de 12.12 m². Un couloir avec placards dessert une la salle d'eau avec bain et douche de 5,18 m² ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres de 17,47 m² et 15,22 m², ainsi qu'un WC indépendant de 2,62 m². A l'étage, un dégagement de 3,30 m² distribue deux chambres supplémentaires, l'une de 16,58 m² avec placard et l'autre de 20 m² avec accès à une terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC de 5,72 m² ainsi qu'un débarras de 3 m². En rez-de-jardin, le sous-sol complet offre plusieurs espaces à usage de buanderie et de stockage. Un garage de 41 m² avec porte basculante motorisée complète l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de menuiseries double vitrage d...
