Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 512 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Maison T 6 de plus de 210 m², dont 162 m² habitable dans un quartier tranquille avec une belle vue sur les extérieurs de Millau, beaux potentiel à exploiter, des travaux de rafraîchissements à prévoir, mais habitable de suite, travaux d'amélioration (fenêtre double vitrage, électricité à contrôler, etc.) peu convenir pour famille nombreuse avec ses 5 chambres. Grand garage de presque 40 m², beau produit sur le secteur, mérite la visite... Agence IDAL ARTHURIMMO M. Penin Pascal, 06 86 13 24 50
