Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Albres →
Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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Dans les environs de Montbazens, nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie petite ferme en pierre, implantée sur 3,39 hectares de terrain. Située à la lisière d'un petit hameau, dans un environnement particulièrement calme, la propriété bénéficie de jolies vues sur la campagne environnante.La maison en pierre (162m2) comprend quatre chambres ainsi qu'une grande terrasse à l'arrière, donnant sur la piscine. Elle dispose également d'une vaste cave dont le plafond a été isolé. Au cours des dernières années, toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage et un nouveau porte d'entrée. Un système de chauffage central a également été installé, avec une chaudière au fioul alimentant les radiateurs, et le plafond de la cave a été isolé.À proximité de la maison se trouvent une grande grange en pierre (13,8m x 6,3m) (87m2 par niveau) sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi qu'une autre dépendance.Devant la maison, un grand parking ainsi que l'accès vers les granges. À l'arrière, une grande terrasse qui donne accès aux pièces principales de la maison (salon, cuisine etc) et, par quelques marches, à la piscine traitée au chlore (10 m x 5 m), qu...
