Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Willy Carel vous propose: MILLAU – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 51 M² – LUMINEUXÀ Millau, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 51 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée.Très lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour de 15,2 m², d’une cuisine séparée et équipée avec hotte et plaques de cuisson, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.L’appartement bénéficie d’un chauffage au fioul collectif ainsi que d’une climatisation réversible.Une cave privative complète ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'a...
